冉军帆

《房企目标百分百执行》培训大纲

主讲： 冉军帆    标准课时： 1-2天（6小时/天）

课程背景：                                                          

强有力的执行才是房地产企业成功的关键所在!什么是执行力？怎样加强公司执行力度？这是所有房地产企业都在思考和实践的问题。其实，执行力就是管理者为实现战略和阶段性目标而具有的计划、指挥、跟进、协调能力。追求的最高境界是一切都在管理者的掌控之中，就是“管到每个人每天的每一件事”。知道每个人在干什么，干的如何，需要哪些帮助……那么，作为房地产企业管理者，你拿什么提高团队的执行力？

课程大纲：                                                          

第一、房企执行力的现状

第二、房企执行力再认识

第三、为什么房企执行不力？

一、态度不好

二、能力不足

案例分析：某标杆房地产企业针对四类员工，各应采取什么方式提升其执行力？

三、习惯不好

第四、房地产企业执行力的基本概念

一、什么叫执行？
1、结果导向

案例分析：万达地产管控模式，态度和结果是两个独立的系统

2、兼顾过程

3、超越期望

视频案例：两位同学的不同之处
二、怎样才叫执行型的人才？
案例：王石评价万科

第五、房企自我执行力提升

一、工作无借口

二、细节决定成败
三、以上司为榜样
案例： 跟恒大、龙湖学自我执行力提升
贪官现象的管理启示
中美员工的区别

第六、房地产团队执行力的提升

一、构建执行团队

1.   什么是执行团队？

2.   执行团队中的角色划分与管理

3.   团队发展的五个阶段

4.   执行型团队的构建步骤

二、执行前——认清目标做计划

1.什么是目标
目标的SMART原则
2、工作计划的制定与管理

Ø  计划的几个要素

Ø  各类型计划之间的关系

Ø  拟订计划的思维与原则

Ø  制定计划的步骤

Ø  计划管理过程

Ø  计划的有效执行

Ø  如何将工作计划落实

Ø  工作计划--PDCA管理循环法

案例演练：房企如何制定一个科学，详尽的计划

二、执行中——分配控制抓细节

1、命令与工作分配

Ø  命令的定义

Ø  分配工作时考虑的因素

Ø  分配工作的考量原则

思考题：如果部属不执行命令，怎么办？

Ø  下达命令的语气

2、授权与控制技巧

Ø  授权概念

Ø  授权的5项原则

Ø  授权都有那些类型

Ø  没授权的原因与对策

Ø  何种工作可授权

Ø  五级授权层次

案例：房企领域授权的层次

Ø  授权的步骤

Ø  反授权

Ø  控制的方法与时机

案例分析：这个执行案例中的高、中、基层管理人员各有什么责任

Ø  控制的意义、方法

Ø  5种控制的运用时机研习

Ø  控制的工具：软件和硬件

Ø  控制的三个时机分析

Ø  使用控制工具的原则

案例分析：在执行中，六个不同的角色、性格的人员我们应采用何种控制方法

视频学习：万达的执行模式

三、执行后——总结反思多激励