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    论房地产在中国经济中的地位


     作者:龙永图 

    “经济增速放缓是有底线的”

    中国经济的新常态,就是指“在继续推动经济增长的同时,更加重视经济发展的质量。”

    现在中国的经济依然处在上升阶段,中国的投资需求依然非常旺盛,中国的消费水平也在逐渐提高,所以中国经济在未来的十年、八年保持8%以上的增长速度是没有问题的,但是我们会为这种高速增长付出代价,而就是为了避免这种代价,我们新一届政府才会决定把增长速度放缓。

    对于深耕经济领域的专业人士,要控制经济增长速度,确保环境和资源的压力得以缓解,确保中国的经济不至于走杀鸡取卵的道路。中国经济增长速度放缓主要原因是主动调控,它在另一个层面也说明,这种放缓的状态是可以控制的,并且是有底线的,借此提醒大家不需要过分的担心。

    房地产依然是一个支柱产业

    再过几年,到2020年左右,中国的中产阶级数量将超过美国,总人数将达到4亿,进而成为全球最大的消费群体。目前中国消费与投资需求非常旺盛,是以投资拉动的国家。

    一方面,城镇化提供了众多的刚性需求;另一方面,中产阶级群体也在不断壮大,他们首要的需求就是住房条件的改善,也就是房地产市场所谓的改善性需求。因此,对于房地产依然是中国的一个支柱产业这个观点,我是非常坚持,在今后相当长的时间里,房地产依然是中国一个极大消费热点,这是不能否认的。

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