一直以来，房价都是老百姓最关心的话题。而房价也没让大家“失望”，一直是一路上涨的趋势。就像在去年夏天的时候，许多专家还在说，房价一定会上涨。然而，最后的最后却是：房价开始下降。

那么，我们如果现在打算买房，哪些类型的房产我们该首先考虑呢。将来的房价是会全面上升呢还是有涨有跌的多极化发展呢？

在过去的一年中中经济学家宣布了对楼市的各种观念。其间，郎咸平的观念总是获得广泛的重视。总结发现，2014年，郎咸平至少在3个不一样的场合表达了他对住所出资相似的主张。

去年8月，郎咸平现身成都，在谈到我们关心的财富出资时，他主张商业地产出资要看地段和品牌，住所地产出资要参阅本地特征、刚需型、学区房、地铁房等几个目标。关于当前房地产职业的疑问，他以为，房地产职业必须遵从市场规律，只要不救市，楼市就会回暖。

去年9月，郎咸平现身温州，他称，房价全部上涨现已不可能出现，今后的楼市必然是有涨有跌，多样化开展。郎咸平一起主张，买房只买刚需房、地铁房、学区房等性价比最高的房子。

去年10月，郎咸平现身东莞。在怎么挑选住所方面，郎咸平也给出了几点主张，即住所是不是具有本地的特征、住所是不是是学区房、住所是不是是刚需房、住所是不是是地铁房。

在这一年中，房价公然发生了动乱。有些当地的房价跌了很多。当然，学区房、地铁房等类型价格变化不大。