宏皓

《2015年房地产行业发展趋势分析与转型升级》大纲

主讲：宏皓

                                            时长：6课时

一、房地产行业面临的市场环境

1、新国五条

2、房地产信息联网

3、房产税

4、不动产登记于2015年3月启动

二、2014年房地产市场数据分析

三、2015年房地产发展环境分析

1、宏观经济整体形势分析

（1）经济数据

（2）经济潜在增长率出现下降趋势

（3）从中国实情研判

2、2015年“两会”政策解读

3、十八大迎来执政党的成人礼

4、十八届三中全会后的土地政策

5、新型城镇化政策

四、房地产行业可持续发展唯有转型升级

五、展望2015年我国房地产行业发展将呈现以下几大发展趋势

1、高使用率的功能地产是房地产正能量

2、增加收入是中国人住有所居的希望所在

3、中国的城市化还要15年

4、城镇化决定了城市化模式选择

六、未来商业地产发展趋势与机会

1、抓住商业地产的金融化发展大机遇

2、商业地产的结构性产品机会向小型、多功能化  趋势发展

3、在商业地产精细化的时代，社区购物中心将成为重头戏

4、市场集中度将提高，中小型开发商走细分化、专业化道路

5、开发和运营更注重人文关怀

6、各地区新的经济增长点给商业地产带来巨大机遇

七、用金融创新推动房地产转型升级

1、如何运用产业基金再创经济辉煌

2、我国产业基金存在的问题

3、产业基金要根据各地不同的情况选准产业

4、如何帮地方政府建产业基金？

5、建立产业投资基金工作流程

6、产业基金对地方政府的作用

7、产业基金对企业发展的作用

8、银行为什么愿意参与产业基金

9、如何培育新的经济增长点